Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Jyllingevej 132C, 1.

Villa · 80 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 80 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.976 kr/m².3.894.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllingevej gns: 36.932 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.600 kr/m²-27,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk80 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.269.231 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden sep. 2014
314k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20142.560.000 kr.I dag · vores estimat3.269.231 kr.Markedet · 1992530.400 kr.Markedet · 1993465.680 kr.Markedet · 1994521.280 kr.Markedet · 1995505.120 kr.Markedet · 1996630.720 kr.Markedet · 1997742.720 kr.Markedet · 1998916.480 kr.Markedet · 1999997.200 kr.Markedet · 2000953.760 kr.Markedet · 2001922.560 kr.Markedet · 20021.152.480 kr.Markedet · 20031.054.000 kr.Markedet · 20041.133.520 kr.Markedet · 20051.441.200 kr.Markedet · 20062.062.960 kr.Markedet · 20071.798.800 kr.Markedet · 20081.816.880 kr.Markedet · 20091.416.000 kr.Markedet · 20101.521.920 kr.Markedet · 20111.318.160 kr.Markedet · 20121.360.960 kr.Markedet · 20131.333.360 kr.Markedet · 20141.650.320 kr.Markedet · 20151.773.360 kr.Markedet · 20161.887.680 kr.Markedet · 20172.161.600 kr.Markedet · 20182.499.920 kr.Markedet · 20192.221.040 kr.Markedet · 20202.499.360 kr.Markedet · 20212.969.520 kr.Markedet · 20222.481.360 kr.Markedet · 20232.670.800 kr.Markedet · 20243.156.240 kr.Markedet · 20253.550.320 kr.Markedet · 20263.581.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.269.231 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllingevej 132B
2610 Rødovre		79 m²17 m05-11-20243.500.000 kr.44.304 kr./m²
Jyllingevej 268
2610 Rødovre		76 m²1,1 km25-03-20253.650.000 kr.48.026 kr./m²
Jyllingevej 192
2610 Rødovre		93 m²449 m25-04-20242.750.000 kr.29.570 kr./m²
Jyllingevej 266
2610 Rødovre		73 m²1,1 km13-02-20253.500.000 kr.47.945 kr./m²
Jyllingevej 270
2610 Rødovre		88 m²1,1 km13-04-20263.250.000 kr.36.932 kr./m²
Jyllingevej 211
2610 Rødovre		105 m²635 m31-07-20263.875.000 kr.36.905 kr./m²
Jyllingevej 232
2610 Rødovre		108 m²800 m08-04-20243.295.000 kr.30.509 kr./m²
Jyllingevej 201
2610 Rødovre		118 m²557 m20-04-20243.275.000 kr.27.754 kr./m²
Jyllingevej 247
2610 Rødovre		124 m²946 m19-03-20265.245.000 kr.42.298 kr./m²
Jyllingevej 144
2610 Rødovre		145 m²58 m22-09-20256.600.000 kr.45.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden