Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Solsortevænget 11

Villa · 101 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 1.005 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1005 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Andet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.729 kr/m².3.304.800 kr.
  2. 2Vores vurdering3.633.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,41 pct. siden aug. 2014
159k1,0M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.625.000 kr.I dag · vores estimat3.633.135 kr.Markedet · 1992533.886 kr.Markedet · 1993980.306 kr.Markedet · 1994629.735 kr.Markedet · 1995410.060 kr.Markedet · 1996755.884 kr.Markedet · 1997432.280 kr.Markedet · 1998281.891 kr.Markedet · 19991.034.745 kr.Markedet · 2000614.080 kr.Markedet · 20011.173.519 kr.Markedet · 2002927.584 kr.Markedet · 20031.287.548 kr.Markedet · 20041.219.979 kr.Markedet · 20051.425.918 kr.Markedet · 20061.824.565 kr.Markedet · 20071.709.829 kr.Markedet · 20081.159.884 kr.Markedet · 20091.328.049 kr.Markedet · 20101.523.989 kr.Markedet · 20112.226.343 kr.Markedet · 20121.574.994 kr.Markedet · 20131.977.883 kr.Markedet · 20141.490.962 kr.Markedet · 20151.493.689 kr.Markedet · 20161.702.153 kr.Markedet · 20171.751.744 kr.Markedet · 20182.111.910 kr.Markedet · 20191.941.725 kr.Markedet · 20201.876.984 kr.Markedet · 20212.329.666 kr.Markedet · 20222.464.905 kr.Markedet · 20232.393.397 kr.Markedet · 20242.881.934 kr.Markedet · 20252.525.000 kr.Markedet · 20262.902.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.633.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 1986feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 343
8330 Beder		110 m²2,5 km16-06-20264.200.000 kr.38.182 kr./m²
Kirkebakken 61
8330 Beder		100 m²3,3 km21-04-20252.960.000 kr.29.600 kr./m²
Byagervej 219
8330 Beder		105 m²3,3 km10-04-20252.940.000 kr.28.000 kr./m²
Byagervænget 70
8330 Beder		112 m²3,2 km13-08-20253.348.000 kr.29.893 kr./m²
Byagervænget 35
8330 Beder		113 m²3,3 km14-02-20263.580.000 kr.31.681 kr./m²
Skoleparken 13
8330 Beder		108 m²3,8 km16-07-20243.300.000 kr.30.556 kr./m²
Beder Landevej 83
8330 Beder		95 m²4,0 km25-03-20243.145.000 kr.33.105 kr./m²
Skoleparken 62
8330 Beder		110 m²3,8 km12-10-20242.950.000 kr.26.818 kr./m²
Skeltoften 29
8330 Beder		115 m²3,6 km03-06-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Stationsvej 9
8330 Beder		109 m²4,1 km22-12-20243.850.000 kr.35.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden