Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2150 Nordhavn

Dover Passage 2, 2. th

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2150). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2015
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
6902 m²
Bebygget areal
1741 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.936.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.743 kr/m².7.502.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDover gns: 71.928 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2150-snit 95.164 kr/m²-24,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.5%-5,50 pct.
  4. 4Vores vurdering11.512.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+150,54 pct. siden aug. 2014
4,3M6,3M8,2M10,2M12,1M201320142015201620172018201920202021202220232024202520263. aug. 20144.595.000 kr.6. apr. 20164.595.000 kr.I dag · vores estimat11.512.431 kr.Markedet · 20134.782.180 kr.Markedet · 20144.412.590 kr.Markedet · 20155.847.140 kr.Markedet · 20165.941.000 kr.Markedet · 20176.472.440 kr.Markedet · 20187.152.210 kr.Markedet · 20196.294.340 kr.Markedet · 20207.018.960 kr.Markedet · 20217.931.170 kr.Markedet · 20228.791.250 kr.Markedet · 20238.657.480 kr.Markedet · 20248.688.810 kr.Markedet · 20259.407.580 kr.Markedet · 202610.873.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2150 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
6. apr. 2016 · Alm. Salg
4.595.000 kr.
I dag · vores estimat
11.512.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Ejerskifte4.595.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20154.595.000 kr.
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dover Passage 4, 3. th
2150 Nordhavn		125 m²17 m29-11-20239.550.000 kr.76.400 kr./m²
Dover Passage 5, 3. tv
2150 Nordhavn		125 m²27 m19-08-202511.400.000 kr.91.200 kr./m²
Dover Passage 1, 4. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m05-07-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Dover Passage 1, 2. th
2150 Nordhavn		105 m²19 m12-11-20247.895.000 kr.75.190 kr./m²
Dover Passage 2, st. tv
2150 Nordhavn		102 m²0 m09-05-20257.200.000 kr.70.588 kr./m²
Dover Passage 4, 1. mf
2150 Nordhavn		101 m²17 m25-09-20247.400.000 kr.73.267 kr./m²
Dover Passage 4, st. th
2150 Nordhavn		85 m²17 m04-11-20256.900.000 kr.81.176 kr./m²
Dover Passage 3, 1. tv
2150 Nordhavn		70 m²20 m11-09-20244.725.000 kr.67.500 kr./m²
Dover Passage 3, 4. tv
2150 Nordhavn		68 m²20 m12-07-20266.500.000 kr.95.588 kr./m²
Dover Passage 2, st. mf
2150 Nordhavn		65 m²0 m06-07-20264.850.000 kr.74.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden