Spicavej 14, Kilden

Villa · 160 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 728 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.803.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.097 kr/m² × 160 m².1.935.520 kr.
2Vores vurdering1.659.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,38 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.659.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	32 m	08-09-2026	844.976 kr.	5.314 kr./m²
Spicavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	159 m²	32 m	12-02-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Spicavej 25, Kilden 9900 Frederikshavn	173 m²	69 m	19-08-2025	2.520.000 kr.	14.566 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	347 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²
Vegavej 21, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	217 m	27-05-2026	2.595.000 kr.	15.823 kr./m²
Tronderupvej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	164 m²	292 m	24-04-2024	2.795.000 kr.	17.043 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	162 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	401 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Orionvej 15, Kilden 9900 Frederikshavn	166 m²	459 m	10-09-2024	2.545.000 kr.	15.331 kr./m²
Lerstien 25, Flade 9900 Frederikshavn	164 m²	576 m	07-07-2024	4.600.000 kr.	28.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu