Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Vestervangsvej 23

Villa · 204 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 8.520 m², 7 værelser, opført i 1986, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
8520 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.539 kr/m².3.512.350 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)8520 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.946.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1994feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranekærvej 9
9800 Hjørring		187 m²701 m16-11-20231.225.000 kr.6.551 kr./m²
Lundhøjvej 26
9800 Hjørring		202 m²1,4 km12-11-20243.425.000 kr.16.955 kr./m²
Ifversensvej 12
9800 Hjørring		202 m²1,4 km10-12-20235.550.000 kr.27.475 kr./m²
Høngårds Ager 35
9800 Hjørring		212 m²1,2 km05-10-20264.550.000 kr.21.462 kr./m²
Ifversensvej 15
9800 Hjørring		198 m²1,3 km29-10-20243.300.000 kr.16.667 kr./m²
Skrænten 15
9800 Hjørring		194 m²1,3 km23-06-20265.100.000 kr.26.289 kr./m²
Æblelunden 22
9800 Hjørring		190 m²1,1 km29-11-20233.200.000 kr.16.842 kr./m²
Døvnældevej 7
9800 Hjørring		200 m²1,7 km08-05-20252.462.500 kr.12.312 kr./m²
Børsen 15
9800 Hjørring		203 m²1,9 km11-03-20252.786.000 kr.13.724 kr./m²
Christiansminde 20
9800 Hjørring		206 m²1,8 km15-01-20243.525.000 kr.17.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden