Akacievej 1

Fritidshus · 73 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.216 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1216 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.170 kr/m².1.679.300 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.718.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,87 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.718.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
1999jun.Ejerandel overdraget
1990apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Akacievej 22 8400 Ebeltoft	62 m²	303 m	15-07-2025	1.600.000 kr.	25.806 kr./m²
Pukkelvej 47 8400 Ebeltoft	74 m²	629 m	27-06-2024	1.720.000 kr.	23.243 kr./m²
Kamelvej 51 8400 Ebeltoft	72 m²	767 m	07-08-2026	945.000 kr.	13.125 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	590 m	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Solovej 15 8400 Ebeltoft	72 m²	1,0 km	26-03-2024	1.375.000 kr.	19.097 kr./m²
Rypevej 4, Øer 8400 Ebeltoft	70 m²	856 m	23-02-2026	1.740.000 kr.	24.857 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	871 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Hvidkløvervej 34A, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	602 m	17-06-2026	2.498.000 kr.	30.840 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	1,3 km	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Rypevej 1, Øer 8400 Ebeltoft	66 m²	848 m	05-05-2025	1.365.000 kr.	20.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu