Rennebæksvej 13, 4960 Holeby — Villa · 108 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lolland Kommune (4960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 761 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.056 kr/m².864.874 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRennebæksvej gns: 6.579 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4960-snit 4.921 kr/m²+33,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering821.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4960 (villa)

Markedsudvikling i 4960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2014 · Alm. Salg: 299.055 kr.
I dag · vores estimat: 821.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, familiehandel299.055 kr.
2005dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rennebæksvej 2 4960 Holeby	120 m²	124 m	20-05-2024	2.935.744 kr.	24.465 kr./m²
Rennebæksvej 18 4960 Holeby	152 m²	48 m	20-07-2026	1.000.000 kr.	6.579 kr./m²
Rennebæksvej 19 4960 Holeby	161 m²	71 m	12-12-2025	900.000 kr.	5.590 kr./m²
Tuekærvej 38 4960 Holeby	105 m²	63 m	20-06-2026	760.000 kr.	7.238 kr./m²
Tuekærvej 15 4960 Holeby	106 m²	199 m	06-10-2025	248.000 kr.	2.340 kr./m²
Tuekærvej 7 4960 Holeby	105 m²	292 m	07-08-2024	465.000 kr.	4.429 kr./m²
Højbygårdvej 11 4960 Holeby	114 m²	340 m	19-02-2024	390.000 kr.	3.421 kr./m²
Ellemosevej 37 4960 Holeby	116 m²	192 m	26-05-2025	565.000 kr.	4.871 kr./m²
Tjørnevej 12 4960 Holeby	118 m²	123 m	10-04-2024	600.000 kr.	5.085 kr./m²
Tuekærvej 26 4960 Holeby	120 m²	99 m	08-11-2023	785.000 kr.	6.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu