Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Paradisdalen 40, Tversted

Fritidshus · 97 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.470 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
2470 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.438.000 kr.
Offentlig grundværdi
931.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.342 kr/m² × 97 m².1.876.174 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2470 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.116.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,72 pct. siden jul. 2021
110k868k1,6M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020247. jul. 20213.145.191 kr.I dag · vores estimat2.116.043 kr.Markedet · 1992473.166 kr.Markedet · 1993546.401 kr.Markedet · 1994109.513 kr.Markedet · 1995538.932 kr.Markedet · 1996389.455 kr.Markedet · 1997541.357 kr.Markedet · 1998279.554 kr.Markedet · 1999685.305 kr.Markedet · 2000424.278 kr.Markedet · 2001815.091 kr.Markedet · 2002682.201 kr.Markedet · 2003461.332 kr.Markedet · 20041.671.310 kr.Markedet · 2005272.182 kr.Markedet · 20061.850.954 kr.Markedet · 20071.949.506 kr.Markedet · 20081.548.799 kr.Markedet · 20091.597.687 kr.Markedet · 20101.477.698 kr.Markedet · 20111.633.965 kr.Markedet · 20121.600.403 kr.Markedet · 20131.841.642 kr.Markedet · 20141.591.382 kr.Markedet · 20151.709.916 kr.Markedet · 2016798.407 kr.Markedet · 20171.372.065 kr.Markedet · 20181.144.988 kr.Markedet · 20191.490.793 kr.Markedet · 20201.751.432 kr.Markedet · 20212.019.346 kr.Markedet · 20222.029.240 kr.Markedet · 20232.297.542 kr.Markedet · 20241.866.474 kr.Markedet · 20251.855.125 kr.Markedet · 20262.017.309 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg
3.145.191 kr.
I dag · vores estimat
2.116.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, familiehandel3.145.191 kr.
  • 2006Bygget
  • 1989jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Paradisdalen 20, Tversted
9881 Bindslev
81 m²289 m26-09-20242.250.000 kr.27.778 kr./m²
Paradisdalen 13, Tversted
9881 Bindslev
120 m²187 m14-12-20233.850.000 kr.32.083 kr./m²
Slugten 12, Tversted
9881 Bindslev
96 m²456 m07-11-20241.700.000 kr.17.708 kr./m²
Lyngvej 1, Tversted
9881 Bindslev
96 m²480 m10-08-20251.875.000 kr.19.531 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev
95 m²407 m27-12-20241.525.000 kr.16.053 kr./m²
Klitvej 6, Tversted
9881 Bindslev
98 m²812 m20-05-20251.500.000 kr.15.306 kr./m²
Klitrosevej 14, Tversted
9881 Bindslev
93 m²653 m18-06-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Rævlingevej 8, Tversted
9881 Bindslev
99 m²935 m11-11-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Haren 1
9881 Bindslev
94 m²860 m04-12-20251.975.000 kr.21.011 kr./m²
Tranebærvej 10, Tversted
9881 Bindslev
101 m²783 m03-03-20251.950.000 kr.19.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden