Svendborgvej 14

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.350.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.348 kr/m².2.333.750 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.200.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,73 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
2004nov.Ejerandel overdraget
okt.Ejerandel overdraget
1981jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svendborgvej 11 9493 Saltum	88 m²	152 m	10-08-2026	2.150.000 kr.	24.432 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	314 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	447 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	377 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	425 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	672 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	780 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	563 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	502 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	174 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu