Vester Land 3, Sønderho, 6720 Fanø — Fritidshus / sommerhus · 30 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 713 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.095.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.033.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SønderhoMedian pris/m² for fritidshus i Sønderho (6720, sidste 24 mdr.): 23.658 kr/m² × 30 m².709.740 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.8%+5,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering764.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,35 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 764.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodne Bjerge 33, Sønderho 6720 Fanø	44 m²	672 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	35.227 kr./m²
Tøftløs 10, Sønderho 6720 Fanø	46 m²	1,7 km	03-09-2024	1.805.000 kr.	39.239 kr./m²
Skræddermarken 2, Sønderho 6720 Fanø	55 m²	697 m	20-08-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Ved Bavnen 7, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	343 m	22-01-2024	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Kropladsen 8, Sønderho 6720 Fanø	60 m²	393 m	13-05-2025	1.237.500 kr.	20.625 kr./m²
Søndre Bjerge 8, Rindby Strand 6720 Fanø	44 m²	7,6 km	10-04-2025	2.325.000 kr.	52.841 kr./m²
Klingebjergvej 17 6720 Fanø	45 m²	8,1 km	24-06-2026	901.000 kr.	20.022 kr./m²
Slunden 37 6720 Fanø	42 m²	9,1 km	27-10-2026	4.800.000 kr.	114.286 kr./m²
Hedetoften 20 6720 Fanø	46 m²	8,2 km	21-10-2025	1.700.000 kr.	36.957 kr./m²
Lyngvej 72, Rindby Strand 6720 Fanø	45 m²	9,1 km	19-03-2025	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu