Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Sognevej 30, Valløby

Villa · 145 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 784 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
784 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.239.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i ValløbyMedian pris/m² for villa i Valløby (4600, sidste 24 mdr.): 21.788 kr/m² × 145 m².3.159.260 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.415.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,73 pct. siden apr. 2007
593k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20071.307.500 kr.I dag · vores estimat2.415.383 kr.Markedet · 1992776.765 kr.Markedet · 1993666.275 kr.Markedet · 1994790.975 kr.Markedet · 1995932.205 kr.Markedet · 1996947.140 kr.Markedet · 19971.094.895 kr.Markedet · 19981.255.990 kr.Markedet · 19991.506.260 kr.Markedet · 20001.552.225 kr.Markedet · 20011.573.250 kr.Markedet · 20021.784.225 kr.Markedet · 20031.798.870 kr.Markedet · 20041.612.255 kr.Markedet · 20052.026.810 kr.Markedet · 20062.785.595 kr.Markedet · 20073.006.140 kr.Markedet · 20082.595.935 kr.Markedet · 20092.394.530 kr.Markedet · 20101.835.410 kr.Markedet · 20112.005.350 kr.Markedet · 20121.825.985 kr.Markedet · 20131.994.910 kr.Markedet · 20141.813.515 kr.Markedet · 20151.927.195 kr.Markedet · 20162.412.655 kr.Markedet · 20172.708.165 kr.Markedet · 20182.779.795 kr.Markedet · 20192.978.445 kr.Markedet · 20203.043.115 kr.Markedet · 20213.443.460 kr.Markedet · 20223.846.995 kr.Markedet · 20233.249.015 kr.Markedet · 20243.747.235 kr.Markedet · 20253.842.645 kr.Markedet · 20264.133.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
1.307.500 kr.
I dag · vores estimat
2.415.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2007apr.Ejerskifte1.307.500 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sognevej 50, Valløby
4600 Køge		157 m²123 m11-05-20263.075.000 kr.19.586 kr./m²
Sognevej 48, Valløby
4600 Køge		158 m²103 m26-04-20243.025.000 kr.19.146 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²107 m31-10-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 52, Valløby
4600 Køge		165 m²107 m11-09-20263.595.000 kr.21.788 kr./m²
Sognevej 40, Valløby
4600 Køge		115 m²53 m25-11-20252.075.000 kr.18.043 kr./m²
Bakkehældet 1, Valløby
4600 Køge		144 m²166 m02-09-20252.450.000 kr.17.014 kr./m²
Bakkehældet 73, Valløby
4600 Køge		143 m²309 m24-08-20253.400.000 kr.23.776 kr./m²
Bakkehældet 6, Valløby
4600 Køge		153 m²188 m17-04-20242.525.000 kr.16.503 kr./m²
Valløby Bygade 18B, Valløby
4600 Køge		150 m²437 m16-02-20263.935.000 kr.26.233 kr./m²
Bakkehældet 18, Valløby
4600 Køge		134 m²206 m24-04-20252.400.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden