Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Bogfinkevej 34

Villa · 135 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.097 kr/m².3.295.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBogfinkevej gns: 25.217 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8382-snit 23.484 kr/m²+7,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.599.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+188,50 pct. siden aug. 2014
270k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20142.600.000 kr.28. sep. 20251.247.500 kr.I dag · vores estimat3.599.079 kr.Markedet · 1992615.870 kr.Markedet · 1993757.485 kr.Markedet · 1994707.265 kr.Markedet · 1995632.205 kr.Markedet · 1996676.350 kr.Markedet · 1997800.820 kr.Markedet · 1998957.960 kr.Markedet · 19991.040.040 kr.Markedet · 20001.381.320 kr.Markedet · 20011.068.795 kr.Markedet · 20021.003.860 kr.Markedet · 20031.101.330 kr.Markedet · 20041.205.280 kr.Markedet · 20051.569.915 kr.Markedet · 20061.833.300 kr.Markedet · 20071.704.375 kr.Markedet · 20082.028.645 kr.Markedet · 20091.759.320 kr.Markedet · 20101.983.015 kr.Markedet · 20111.976.940 kr.Markedet · 20121.716.390 kr.Markedet · 20131.644.300 kr.Markedet · 20142.045.250 kr.Markedet · 20151.563.030 kr.Markedet · 20161.503.630 kr.Markedet · 20172.168.100 kr.Markedet · 20181.731.375 kr.Markedet · 20191.343.925 kr.Markedet · 20202.531.250 kr.Markedet · 20212.761.425 kr.Markedet · 20222.711.880 kr.Markedet · 20232.898.990 kr.Markedet · 20242.864.295 kr.Markedet · 20252.836.890 kr.Markedet · 20262.907.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
28. sep. 2025 · Alm. Salg
1.247.500 kr.
I dag · vores estimat
3.599.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerskifte1.247.500 kr.
  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogfinkevej 20
8382 Hinnerup		147 m²66 m08-09-20243.795.000 kr.25.816 kr./m²
Bjerget 7
8382 Hinnerup		133 m²271 m03-08-20264.695.000 kr.35.301 kr./m²
Hejrevej 13
8382 Hinnerup		136 m²339 m25-06-20253.131.000 kr.23.022 kr./m²
Svalevej 17
8382 Hinnerup		131 m²220 m27-08-20253.995.000 kr.30.496 kr./m²
Skovsangervej 15
8382 Hinnerup		138 m²309 m11-08-20254.075.000 kr.29.529 kr./m²
Vibevej 1
8382 Hinnerup		137 m²418 m27-02-20242.110.000 kr.15.401 kr./m²
Nørrevangen 52
8382 Hinnerup		136 m²490 m21-08-20242.445.000 kr.17.978 kr./m²
Skovsangervej 1
8382 Hinnerup		140 m²293 m12-09-20253.075.000 kr.21.964 kr./m²
Svalevej 3
8382 Hinnerup		140 m²300 m01-03-20242.840.000 kr.20.286 kr./m²
Møllevangen 8
8382 Hinnerup		132 m²526 m12-10-20242.795.000 kr.21.174 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden