Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Frem 14

Rækkehus · 139 m² · bygget 1899

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 473 m², 3 værelser, opført i 1899, renoveret i 2019. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1899
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.806.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.749.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.705 kr/m².8.050.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrem gns: 52.358 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 66.082 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.922.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,78 pct. siden nov. 2014
875k3,0M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.900.000 kr.I dag · vores estimat8.922.419 kr.Markedet · 19921.228.204 kr.Markedet · 19931.080.169 kr.Markedet · 19941.425.723 kr.Markedet · 19951.418.773 kr.Markedet · 19961.489.663 kr.Markedet · 19971.583.488 kr.Markedet · 19981.985.754 kr.Markedet · 19991.679.398 kr.Markedet · 20002.633.633 kr.Markedet · 20012.325.053 kr.Markedet · 20023.195.471 kr.Markedet · 20032.628.490 kr.Markedet · 20043.788.028 kr.Markedet · 20052.900.930 kr.Markedet · 20065.571.398 kr.Markedet · 20074.860.135 kr.Markedet · 20084.106.755 kr.Markedet · 20092.830.457 kr.Markedet · 20103.994.304 kr.Markedet · 20112.981.828 kr.Markedet · 20123.725.200 kr.Markedet · 20134.061.719 kr.Markedet · 20143.982.211 kr.Markedet · 20154.607.294 kr.Markedet · 20165.347.886 kr.Markedet · 20174.898.082 kr.Markedet · 20184.873.479 kr.Markedet · 20195.028.603 kr.Markedet · 20205.528.169 kr.Markedet · 20215.774.616 kr.Markedet · 20227.372.421 kr.Markedet · 20236.342.570 kr.Markedet · 20246.356.748 kr.Markedet · 20257.856.141 kr.Markedet · 20268.529.596 kr.Markedet · 20278.974.813 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.922.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg3.900.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frem 3
2800 Kongens Lyngby		112 m²88 m16-05-20245.500.000 kr.49.107 kr./m²
Frem 47
2800 Kongens Lyngby		112 m²98 m12-10-20256.900.000 kr.61.607 kr./m²
Frem 2
2800 Kongens Lyngby		106 m²111 m22-08-20245.550.000 kr.52.358 kr./m²
Frem 38
2800 Kongens Lyngby		98 m²104 m01-05-20256.525.000 kr.66.582 kr./m²
Frem 18
2800 Kongens Lyngby		182 m²47 m10-08-202511.600.000 kr.63.736 kr./m²
Buddingevej 26B
2800 Kongens Lyngby		136 m²731 m23-02-20258.300.000 kr.61.029 kr./m²
Blomstervænget 32
2800 Kongens Lyngby		143 m²699 m03-12-20259.700.000 kr.67.832 kr./m²
Christian X's Alle 136
2800 Kongens Lyngby		136 m²858 m19-05-20259.430.000 kr.69.338 kr./m²
Rustenborgvej 4A
2800 Kongens Lyngby		135 m²837 m11-09-20248.500.000 kr.62.963 kr./m²
Christian X's Alle 160
2800 Kongens Lyngby		136 m²896 m28-08-20248.500.000 kr.62.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden