Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Hejmdalsvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.014 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
1014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
325.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.334 kr/m².1.479.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHejmdalsvej gns: 9.916 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.225.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,13 pct. siden aug. 2014
345k914k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2014795.000 kr.I dag · vores estimat1.225.373 kr.Markedet · 1992627.640 kr.Markedet · 1993345.410 kr.Markedet · 1994518.310 kr.Markedet · 1995430.820 kr.Markedet · 1996588.640 kr.Markedet · 1997730.210 kr.Markedet · 1998730.080 kr.Markedet · 1999694.720 kr.Markedet · 2000733.070 kr.Markedet · 2001759.980 kr.Markedet · 2002736.710 kr.Markedet · 2003943.670 kr.Markedet · 20041.042.990 kr.Markedet · 2005499.330 kr.Markedet · 2006833.300 kr.Markedet · 20071.644.370 kr.Markedet · 20081.270.880 kr.Markedet · 20091.016.210 kr.Markedet · 20101.482.390 kr.Markedet · 20111.711.320 kr.Markedet · 2012835.900 kr.Markedet · 2013676.260 kr.Markedet · 2014935.870 kr.Markedet · 2015753.090 kr.Markedet · 20161.316.510 kr.Markedet · 2017987.350 kr.Markedet · 20181.335.490 kr.Markedet · 20191.215.630 kr.Markedet · 20201.208.350 kr.Markedet · 20211.401.530 kr.Markedet · 20221.649.310 kr.Markedet · 20231.625.000 kr.Markedet · 20241.525.940 kr.Markedet · 20251.250.600 kr.Markedet · 20261.323.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2014 · Alm. Salg
795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.225.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
  • 1975jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hejmdalsvej 54
4873 Væggerløse		131 m²249 m12-05-20241.625.000 kr.12.405 kr./m²
Hejmdalsvej 3
4873 Væggerløse		126 m²117 m29-07-20261.425.000 kr.11.310 kr./m²
Hejmdalsvej 37
4873 Væggerløse		120 m²198 m13-08-20261.270.000 kr.10.583 kr./m²
Hejmdalsvej 45
4873 Væggerløse		163 m²246 m14-09-20251.575.000 kr.9.663 kr./m²
Hejmdalsvej 60
4873 Væggerløse		179 m²287 m26-06-20261.775.000 kr.9.916 kr./m²
Hejmdalsvej 5
4873 Væggerløse		202 m²86 m17-04-20251.995.000 kr.9.876 kr./m²
Stovbyvej 14
4873 Væggerløse		130 m²405 m14-07-20261.151.000 kr.8.854 kr./m²
Baldersvej 4
4873 Væggerløse		131 m²370 m21-11-20231.630.000 kr.12.443 kr./m²
Lokesvej 18
4873 Væggerløse		126 m²218 m31-08-20261.270.000 kr.10.079 kr./m²
Valhalvej 6
4873 Væggerløse		131 m²410 m09-11-20251.075.000 kr.8.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden