Tennisvej 18

Fritidshus · 132 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 879 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 709.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.230 kr/m².9.411.000 kr.
2Vores vurdering10.555.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+668,01 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 2.740.000 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.374.450 kr.
I dag · vores estimat: 10.555.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2019nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20231.374.450 kr.
2014jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.740.000 kr.
2005jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1992aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tennisvej 5 3100 Hornbæk	142 m²	137 m	13-12-2023	7.700.000 kr.	54.225 kr./m²
Tennisvej 8 3100 Hornbæk	107 m²	140 m	02-04-2024	6.500.000 kr.	60.748 kr./m²
Skovskadevej 2, Kildekrog 3100 Hornbæk	132 m²	377 m	23-01-2025	11.600.000 kr.	87.879 kr./m²
Spurvevej 7 3100 Hornbæk	133 m²	332 m	30-10-2025	11.500.000 kr.	86.466 kr./m²
Venusvej 6 3100 Hornbæk	130 m²	317 m	19-01-2026	11.500.000 kr.	88.462 kr./m²
Gartnervænget 5, Kildekrog 3100 Hornbæk	128 m²	252 m	29-12-2025	5.800.000 kr.	45.312 kr./m²
Nordre Strandvej 447A 3100 Hornbæk	128 m²	289 m	14-01-2026	5.325.000 kr.	41.602 kr./m²
Vibevej 7A 3100 Hornbæk	125 m²	138 m	06-03-2024	8.985.000 kr.	71.880 kr./m²
Tredie Tangvej 4 3100 Hornbæk	135 m²	404 m	23-11-2023	16.500.000 kr.	122.222 kr./m²
Lyngbakken 4, Horneby Fælled 3100 Hornbæk	137 m²	333 m	10-09-2024	8.700.000 kr.	63.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu