Stejlestræde 12

Villa · 169 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.458 kr/m².2.792.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetStejlestræde gns: 19.328 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 21.312 kr/m²-9,30 pct.
3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: Prisstigning 289% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: G → A2010+8,20 pct.
4Vores vurdering5.379.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,97 pct. siden jun. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1984 · Alm. Salg: 235.000 kr.
30. sep. 2014 · Alm. Salg: 915.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.379.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015915.000 kr.
1984jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015235.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havnevejen 99, Bregnør 5300 Kerteminde	159 m²	275 m	16-01-2025	1.600.000 kr.	10.063 kr./m²
Hans Schacksvej 407 5300 Kerteminde	179 m²	2,5 km	15-12-2024	4.100.000 kr.	22.905 kr./m²
Kongshøj Alle 22 5300 Kerteminde	170 m²	3,4 km	01-04-2024	2.750.000 kr.	16.176 kr./m²
Drigstrupvej 47, Drigstrup 5300 Kerteminde	193 m²	2,4 km	30-09-2025	2.050.000 kr.	10.622 kr./m²
Havnevejen 91, Bregnør 5300 Kerteminde	236 m²	365 m	02-10-2025	3.800.000 kr.	16.102 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	3,7 km	23-06-2026	2.900.000 kr.	17.059 kr./m²
Kongshøj Alle 55 5300 Kerteminde	170 m²	3,7 km	06-03-2024	2.650.000 kr.	15.588 kr./m²
Kongshøj Alle 87 5300 Kerteminde	171 m²	3,7 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	15.936 kr./m²
Kongshøj Alle 6 5300 Kerteminde	178 m²	3,4 km	18-12-2024	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Kongshøj Alle 37 5300 Kerteminde	177 m²	3,6 km	19-07-2024	2.450.000 kr.	13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu