Havnegade 5A, 1. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1882

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1882, renoveret i 1954. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Restaurant, café og konferencecenter uden overnatning
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1882
Om-/tilbygget: 1954
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 546 m²
Bebygget areal: 407 m²
Erhvervsareal: 561 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.052.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.719 kr/m².1.791.400 kr.
2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1954 (72 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.562.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,74 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2014 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.562.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1954Ombygning
1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høyersgade 1 9900 Frederikshavn	107 m²	574 m	30-06-2026	1.100.000 kr.	10.280 kr./m²
Barfredsvej 45A, 1. 9900 Frederikshavn	109 m²	625 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	15.826 kr./m²
Høyersgade 1, 1. 9900 Frederikshavn	98 m²	574 m	10-07-2026	1.100.000 kr.	11.224 kr./m²
Danmarksgade 67A, 2. 9900 Frederikshavn	116 m²	216 m	10-10-2025	2.850.000 kr.	24.569 kr./m²
Søndergade 133A 9900 Frederikshavn	99 m²	1,2 km	21-03-2024	1.900.000 kr.	19.192 kr./m²
Søndergade 3A 9900 Frederikshavn	82 m²	68 m	10-12-2023	4.944.000 kr.	60.293 kr./m²
Nordre Skanse 39, st. tv 9900 Frederikshavn	101 m²	1,7 km	21-09-2026	995.000 kr.	9.851 kr./m²
Barfredsvej 45A, st. 9900 Frederikshavn	85 m²	625 m	10-12-2024	1.725.000 kr.	20.294 kr./m²
Bovinsgade 2, st. 9900 Frederikshavn	76 m²	245 m	25-03-2026	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Constantiavej 27, st. 9900 Frederikshavn	113 m²	1,8 km	09-04-2024	1.175.000 kr.	10.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu