Karl Andersens Vej 8, Rågeleje, 3210 Vejby — Fritidshus / sommerhus · 60 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 1.612 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1612 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.825.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 60 m².2.309.400 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.500.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,73 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.500.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerskifte
2014jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Karl Andersens Vej 13, Rågeleje 3210 Vejby	90 m²	93 m	09-09-2026	3.250.000 kr.	36.111 kr./m²
Karl Andersens Vej 24, Rågeleje 3210 Vejby	119 m²	323 m	16-06-2026	4.995.000 kr.	41.975 kr./m²
Byageren 15, Rågeleje 3210 Vejby	61 m²	155 m	12-08-2025	2.900.000 kr.	47.541 kr./m²
Rørkæret 19, Rågeleje 3210 Vejby	59 m²	475 m	03-07-2026	2.520.000 kr.	42.712 kr./m²
Byageren 16, Rågeleje 3210 Vejby	56 m²	159 m	18-01-2024	1.500.000 kr.	26.786 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	307 m	14-05-2026	3.750.000 kr.	59.524 kr./m²
Slettevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	307 m	21-11-2023	2.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Brunebjerg 3, Rågeleje 3210 Vejby	60 m²	716 m	09-12-2025	3.050.000 kr.	50.833 kr./m²
Riishøj-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	460 m	07-06-2026	2.195.000 kr.	34.841 kr./m²
Lundevej 30, Rågeleje 3210 Vejby	62 m²	602 m	11-03-2025	3.900.000 kr.	62.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu