Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Remmerstrandvej 157, Gudum

Villa · 200 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 31.685 m², 3 værelser, opført i 1914, renoveret i 2013. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Grundareal
31685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.552 kr/m².1.454.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRemmerstrandvej gns: 11.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.416 kr/m²+23,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)31685 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.190.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+192,11 pct. siden jul. 2014
392k844k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 2014750.000 kr.I dag · vores estimat2.190.815 kr.Markedet · 1992585.200 kr.Markedet · 1993698.600 kr.Markedet · 1994803.400 kr.Markedet · 19951.068.400 kr.Markedet · 1996833.400 kr.Markedet · 19971.102.400 kr.Markedet · 1998691.600 kr.Markedet · 1999994.400 kr.Markedet · 2000730.800 kr.Markedet · 2001980.400 kr.Markedet · 2002724.000 kr.Markedet · 20031.407.600 kr.Markedet · 2004872.000 kr.Markedet · 2005859.000 kr.Markedet · 20061.270.200 kr.Markedet · 2007727.200 kr.Markedet · 20081.258.800 kr.Markedet · 20091.624.200 kr.Markedet · 20101.465.000 kr.Markedet · 20111.247.800 kr.Markedet · 20121.468.600 kr.Markedet · 20131.633.600 kr.Markedet · 20141.540.600 kr.Markedet · 20151.413.000 kr.Markedet · 20161.181.800 kr.Markedet · 20171.359.400 kr.Markedet · 20181.565.000 kr.Markedet · 20191.209.200 kr.Markedet · 20201.377.000 kr.Markedet · 20211.506.400 kr.Markedet · 20222.131.200 kr.Markedet · 20231.666.600 kr.Markedet · 20241.650.600 kr.Markedet · 20251.817.400 kr.Markedet · 20261.644.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.190.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, andet750.000 kr.
  • 2013Ombygning
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Remmerstrandvej 155, Gudum
7620 Lemvig		153 m²42 m21-05-20241.350.000 kr.8.824 kr./m²
Bjerrumvej 12, Gudum
7620 Lemvig		136 m²2,3 km20-02-2024995.000 kr.7.316 kr./m²
Sønderalle 1, Nørre Nissum
7620 Lemvig		186 m²4,6 km28-02-20241.535.000 kr.8.253 kr./m²
Sejbjerg 39, Nørre Nissum
7620 Lemvig		201 m²5,2 km29-01-20241.675.000 kr.8.333 kr./m²
Fabjergvej 136, Fabjerg
7620 Lemvig		205 m²5,8 km14-12-20241.425.000 kr.6.951 kr./m²
Borumvej 52, Gudum
7620 Lemvig		182 m²5,6 km03-10-20242.300.000 kr.12.637 kr./m²
Nylindvej 8, Gudum
7620 Lemvig		186 m²5,9 km04-12-2023950.000 kr.5.108 kr./m²
Grummesgårdparken 48, Nørre Nissum
7620 Lemvig		158 m²4,8 km04-06-20251.998.000 kr.12.646 kr./m²
Borumvej 9, Nørre Nissum
7620 Lemvig		149 m²4,5 km02-12-20231.375.000 kr.9.228 kr./m²
Seminarievej 49, Nørre Nissum
7620 Lemvig		151 m²4,6 km10-11-2024940.000 kr.6.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden