Åsen 8

Villa · 159 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.289.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.367.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.272 kr/m².8.735.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.737.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,62 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg: 4.308.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.737.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jul.Solgt, alm. frit salg4.308.000 kr.
1977nov.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsen 20 2880 Bagsværd	133 m²	122 m	29-04-2025	8.370.000 kr.	62.932 kr./m²
Aldershvilevej 23A 2880 Bagsværd	158 m²	212 m	07-05-2024	8.600.000 kr.	54.430 kr./m²
Aldershvilevej 41B 2880 Bagsværd	153 m²	101 m	23-03-2024	8.600.000 kr.	56.209 kr./m²
Tværledet 12 2880 Bagsværd	161 m²	578 m	30-04-2025	10.400.000 kr.	64.596 kr./m²
Aldershvilevej 92 2880 Bagsværd	154 m²	506 m	25-06-2025	8.725.000 kr.	56.656 kr./m²
Hakonsvej 7 2880 Bagsværd	168 m²	327 m	25-06-2025	8.850.000 kr.	52.679 kr./m²
Birkevænget 46 2880 Bagsværd	159 m²	857 m	02-04-2026	8.310.000 kr.	52.264 kr./m²
Tværledet 17 2880 Bagsværd	166 m²	508 m	19-12-2023	7.500.000 kr.	45.181 kr./m²
Aldershvilevej 42A 2880 Bagsværd	176 m²	48 m	19-03-2025	9.500.000 kr.	53.977 kr./m²
Birkevænget 24 2880 Bagsværd	158 m²	890 m	25-07-2024	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu