Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Bakkesvinget 10, Kårup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 2.584 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1994. Beliggende i Odsherred Kommune (4540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2584 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.252.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i KårupMedian pris/m² for fritidshus i Kårup (4540, sidste 24 mdr.): 31.187 kr/m² × 62 m².1.933.594 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2584 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.126.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+254,39 pct. siden jun. 2014
126k871k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2014207.000 kr.29. jun. 2020600.000 kr.I dag · vores estimat2.126.368 kr.Markedet · 1992256.060 kr.Markedet · 1993194.184 kr.Markedet · 1994188.604 kr.Markedet · 1995311.860 kr.Markedet · 1996254.634 kr.Markedet · 1997244.528 kr.Markedet · 1998266.414 kr.Markedet · 1999428.420 kr.Markedet · 2000350.176 kr.Markedet · 2001436.170 kr.Markedet · 2002413.354 kr.Markedet · 2003647.652 kr.Markedet · 2004861.304 kr.Markedet · 20051.150.844 kr.Markedet · 20061.138.382 kr.Markedet · 20071.013.452 kr.Markedet · 20081.181.844 kr.Markedet · 2009791.616 kr.Markedet · 20101.221.214 kr.Markedet · 2011913.694 kr.Markedet · 20121.044.204 kr.Markedet · 2013978.918 kr.Markedet · 2014976.500 kr.Markedet · 20151.031.556 kr.Markedet · 2016638.228 kr.Markedet · 2017808.728 kr.Markedet · 2018895.528 kr.Markedet · 2019953.498 kr.Markedet · 20201.131.500 kr.Markedet · 20211.510.630 kr.Markedet · 20222.480.000 kr.Markedet · 20231.731.102 kr.Markedet · 20241.807.734 kr.Markedet · 20252.218.360 kr.Markedet · 20262.307.516 kr.Markedet · 20272.184.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
207.000 kr.
29. jun. 2020 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.126.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2014jun.Solgt, familiehandel207.000 kr.
  • 2002mar.Ejerandel overdraget
  • 2000dec.Ejerandel overdraget
  • 1994Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkesvinget 8, Kårup
4540 Fårevejle		64 m²37 m26-09-20252.615.000 kr.40.859 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²305 m30-11-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Snerleager 10, Ordrup
4540 Fårevejle		63 m²305 m06-10-20263.805.000 kr.60.397 kr./m²
Mellemtoften 9, Ordrup
4540 Fårevejle		64 m²239 m04-09-20252.178.000 kr.34.031 kr./m²
Snerleager 3, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²256 m06-06-20262.900.000 kr.50.000 kr./m²
Fasanbakken 7, Ordrup
4540 Fårevejle		60 m²786 m03-09-20251.785.000 kr.29.750 kr./m²
Kåltoften 30, Ordrup
4540 Fårevejle		66 m²551 m23-04-20241.036.500 kr.15.705 kr./m²
Mellemtoften 16, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²429 m28-10-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Havretoften 8, Ordrup
4540 Fårevejle		58 m²559 m06-06-20241.495.000 kr.25.776 kr./m²
Engtoften 21, Ordrup
4540 Fårevejle		67 m²473 m16-10-20242.750.000 kr.41.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden