Lupinvænget 6, Tjørnebjerg

Fritidshus · 41 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 41 m², grund på 503 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 41 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i TjørnebjergMedian pris/m² for fritidshus i Tjørnebjerg (2750, sidste 24 mdr.): 15.681 kr/m² × 41 m².642.921 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering539.696 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+311,12 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 41 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2005 · Alm. Salg: 111.162 kr.
28. jun. 2014 · Alm. Salg: 131.275 kr.
9. apr. 2022 · Alm. Salg: 131.275 kr.
I dag · vores estimat: 539.696 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte131.275 kr.
2015nov.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg131.275 kr.
2005majEjerskifte111.162 kr.
2001aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvænget 48, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	39 m²	372 m	24-07-2024	775.000 kr.	19.872 kr./m²
Lupinvænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	60 m²	176 m	13-02-2025	875.000 kr.	14.583 kr./m²
Solsikkevænget 25, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	41 m²	503 m	29-05-2025	642.941 kr.	15.681 kr./m²
Krokusvej 16, Højvænge 2750 Ballerup	40 m²	403 m	23-04-2024	464.354 kr.	11.609 kr./m²
Hyldebær Alle 5, Rønhøjgård 2750 Ballerup	40 m²	705 m	01-12-2025	435.549 kr.	10.889 kr./m²
Gyvelvænget 16, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	45 m²	209 m	07-07-2025	653.857 kr.	14.530 kr./m²
Rønstrupvej 91, Of Ågerup 2750 Ballerup	41 m²	1,0 km	18-04-2025	920.000 kr.	22.439 kr./m²
Blåbær Alle 44, Rønhøjgård 2750 Ballerup	42 m²	849 m	29-04-2024	493.008 kr.	11.738 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 36, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	897 m	14-06-2026	900.000 kr.	22.500 kr./m²
Stuvehøjgaards Alle 20, Stuvehøjgård 2750 Ballerup	40 m²	932 m	13-01-2026	328.633 kr.	8.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu