Byvænget 7

Villa · 80 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 597 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.281 kr/m².1.394.262 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.132.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-24,53 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg: 790.000 kr.
14. jul. 2014 · Alm. Salg: 790.000 kr.
20. okt. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.132.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.500.000 kr.
2020okt.Ejerskifte625.000 kr.
2014jul.Ejerskifte790.000 kr.
jun.Solgt, alm. frit salg790.000 kr.
2002majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Degnemarken 7 5750 Ringe	83 m²	705 m	04-06-2024	1.422.627 kr.	17.140 kr./m²
Fruelundsvej 23 5750 Ringe	82 m²	994 m	29-10-2024	1.260.000 kr.	15.366 kr./m²
Dybdalgårdvej 119 5750 Ringe	86 m²	809 m	24-04-2024	1.580.000 kr.	18.372 kr./m²
Bytoften 15 5750 Ringe	94 m²	94 m	15-07-2025	1.200.000 kr.	12.766 kr./m²
Svendborgvej 43 5750 Ringe	90 m²	505 m	20-01-2025	1.450.000 kr.	16.111 kr./m²
Søndervang 19 5750 Ringe	90 m²	733 m	28-10-2024	1.150.000 kr.	12.778 kr./m²
Kløvervej 12 5750 Ringe	100 m²	307 m	03-11-2024	1.195.000 kr.	11.950 kr./m²
Lombjergevej 3B 5750 Ringe	98 m²	664 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	12.500 kr./m²
Dybdalgårdvej 115 5750 Ringe	97 m²	838 m	13-08-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Fruelundsvej 19 5750 Ringe	96 m²	962 m	12-06-2025	1.465.000 kr.	15.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu