Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Henriksholms Alle 40

Villa · 168 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 940 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2021. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.737 kr/m².9.278.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHenriksholms gns: 48.120 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering9.360.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,44 pct. siden jun. 2014
1,0M3,7M6,3M9,0M11,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.650.000 kr.I dag · vores estimat9.360.123 kr.Markedet · 19921.180.032 kr.Markedet · 19931.046.136 kr.Markedet · 19941.399.944 kr.Markedet · 19952.159.976 kr.Markedet · 19962.278.920 kr.Markedet · 19971.792.056 kr.Markedet · 19981.749.384 kr.Markedet · 19991.749.888 kr.Markedet · 20002.108.232 kr.Markedet · 20012.107.392 kr.Markedet · 20022.675.568 kr.Markedet · 20033.130.008 kr.Markedet · 20043.143.784 kr.Markedet · 20054.170.600 kr.Markedet · 20065.462.520 kr.Markedet · 200711.280.024 kr.Markedet · 20085.040.000 kr.Markedet · 20094.064.592 kr.Markedet · 20104.934.328 kr.Markedet · 20113.255.336 kr.Markedet · 20123.530.016 kr.Markedet · 20134.102.392 kr.Markedet · 20145.484.360 kr.Markedet · 20154.934.328 kr.Markedet · 20165.127.864 kr.Markedet · 20175.964.000 kr.Markedet · 20185.198.424 kr.Markedet · 20196.762.168 kr.Markedet · 20206.645.912 kr.Markedet · 20217.799.064 kr.Markedet · 20228.348.928 kr.Markedet · 20237.315.392 kr.Markedet · 20247.867.944 kr.Markedet · 20258.851.752 kr.Markedet · 202610.704.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.360.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Henriksholms Alle 20
2950 Vedbæk		159 m²302 m19-02-20257.750.000 kr.48.742 kr./m²
Henriksholms Alle 14
2950 Vedbæk		266 m²239 m13-08-20249.100.000 kr.34.211 kr./m²
Fagerbo 16
2950 Vedbæk		168 m²723 m10-02-20258.700.000 kr.51.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²578 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²578 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Henrikshave 58
2950 Vedbæk		163 m²603 m02-12-20259.100.000 kr.55.828 kr./m²
Ellesøpark 39
2950 Vedbæk		153 m²308 m18-08-20246.800.000 kr.44.444 kr./m²
Kong Georgsvej 12
2950 Vedbæk		177 m²687 m29-06-20259.600.000 kr.54.237 kr./m²
Ellesøpark 40
2950 Vedbæk		150 m²400 m04-11-202510.535.000 kr.70.233 kr./m²
Henrikshave 2
2950 Vedbæk		152 m²543 m05-07-20269.450.000 kr.62.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden