Rolighedsvej 28, Særmarken, 6670 Holsted — Villa · 203 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 30.393 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejen Kommune (6670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 30393 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.573 kr/m².1.466.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)30393 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.871.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Ejerandel overdraget
2012apr.Ejerskifte
2011Bygget
1996okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marsvænget 15, Holsted 6670 Holsted	201 m²	1,5 km	12-05-2025	1.400.000 kr.	6.965 kr./m²
Højmarksvej 8 6670 Holsted	206 m²	1,5 km	16-03-2025	1.195.000 kr.	5.801 kr./m²
Særmarksvej 60, Holsted St 6670 Holsted	194 m²	1,3 km	27-11-2025	1.250.000 kr.	6.443 kr./m²
Overmarken 147 6670 Holsted	188 m²	1,1 km	04-09-2025	2.035.000 kr.	10.824 kr./m²
Toften 12 6670 Holsted	194 m²	1,4 km	30-01-2024	1.350.000 kr.	6.959 kr./m²
Hedevangen 43, Holsted St 6670 Holsted	199 m²	1,6 km	08-07-2026	1.630.000 kr.	8.191 kr./m²
Kystbækvej 3, Holsted St 6670 Holsted	202 m²	2,0 km	15-07-2024	1.150.000 kr.	5.693 kr./m²
Ved Anlægget 10 6670 Holsted	181 m²	1,2 km	25-02-2025	1.500.000 kr.	8.287 kr./m²
Hedevangen 50, Holsted St 6670 Holsted	189 m²	1,7 km	21-03-2024	1.925.000 kr.	10.185 kr./m²
Lyngparken 30, Holsted St 6670 Holsted	192 m²	1,9 km	07-01-2026	1.225.000 kr.	6.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu