Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8330 Beder

Byagervej 111F

Rækkehus · 106 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 177 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.399 kr/m².2.531.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByagervej gns: 25.137 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 29.114 kr/m²-13,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.641.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,92 pct. siden jul. 2014
512k1,3M2,1M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20141.750.000 kr.I dag · vores estimat2.641.135 kr.Markedet · 1992512.404 kr.Markedet · 1993609.924 kr.Markedet · 1994861.674 kr.Markedet · 1995742.000 kr.Markedet · 1996729.492 kr.Markedet · 1997904.710 kr.Markedet · 19981.183.596 kr.Markedet · 1999926.440 kr.Markedet · 20001.029.472 kr.Markedet · 20011.090.952 kr.Markedet · 20021.422.520 kr.Markedet · 20031.458.030 kr.Markedet · 20041.439.586 kr.Markedet · 20051.346.624 kr.Markedet · 20062.650.000 kr.Markedet · 20072.188.476 kr.Markedet · 20081.728.966 kr.Markedet · 20091.952.626 kr.Markedet · 20101.686.672 kr.Markedet · 20112.343.130 kr.Markedet · 20121.745.714 kr.Markedet · 20131.855.000 kr.Markedet · 20142.085.126 kr.Markedet · 20151.780.588 kr.Markedet · 20162.370.266 kr.Markedet · 20172.075.798 kr.Markedet · 20181.936.408 kr.Markedet · 20192.058.732 kr.Markedet · 20201.970.010 kr.Markedet · 20212.737.344 kr.Markedet · 20222.831.472 kr.Markedet · 20232.278.152 kr.Markedet · 20242.613.218 kr.Markedet · 20252.781.440 kr.Markedet · 20262.627.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.641.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byagervej 101G
8330 Beder		102 m²53 m19-02-20252.550.000 kr.25.000 kr./m²
Byagervej 79A
8330 Beder		102 m²107 m21-02-20242.375.000 kr.23.284 kr./m²
Byagervej 63F
8330 Beder		99 m²126 m13-05-20252.175.000 kr.21.970 kr./m²
Byagervej 16A
8330 Beder		101 m²345 m16-11-20252.895.000 kr.28.663 kr./m²
Byagervej 16B
8330 Beder		101 m²348 m11-03-20242.765.000 kr.27.376 kr./m²
Byagervej 50B
8330 Beder		101 m²417 m07-11-20242.250.000 kr.22.277 kr./m²
Byagervej 63E
8330 Beder		97 m²132 m14-01-20262.460.000 kr.25.361 kr./m²
Byagervej 63D
8330 Beder		97 m²137 m14-08-20252.500.000 kr.25.773 kr./m²
Byagervej 63B
8330 Beder		97 m²145 m09-06-20262.600.000 kr.26.804 kr./m²
Byagervej 62A
8330 Beder		100 m²546 m23-01-20252.748.000 kr.27.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden