Lodsvej 50B

Villa · 203 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 2011. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.772 kr/m².8.030.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLodsvej gns: 39.815 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-18,00 pct.
3Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering9.183.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,50 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2014 · Alm. Salg: 4.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.183.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg4.535.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
Ombygning
2008jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lodsvej 50A 2650 Hvidovre	181 m²	25 m	20-03-2025	9.875.000 kr.	54.558 kr./m²
Lodsvej 38 2650 Hvidovre	164 m²	118 m	14-07-2025	6.500.000 kr.	39.634 kr./m²
Lodsvej 13 2650 Hvidovre	139 m²	339 m	24-07-2024	5.350.000 kr.	38.489 kr./m²
Lodsvej 29 2650 Hvidovre	102 m²	195 m	03-01-2026	6.350.000 kr.	62.255 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	514 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Hvidovre Strandvej 25 2650 Hvidovre	191 m²	272 m	29-03-2024	7.200.000 kr.	37.696 kr./m²
Dansvej 11 2650 Hvidovre	208 m²	570 m	23-09-2025	10.700.000 kr.	51.442 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	518 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²
Catherine Boothsvej 18A 2650 Hvidovre	204 m²	779 m	17-05-2025	9.875.000 kr.	48.407 kr./m²
Strandbovej 71 2650 Hvidovre	191 m²	455 m	12-06-2024	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu