Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4660 Store Heddinge

Vesterbro 44

Villa · 122 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 654 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Stevns Kommune (4660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
654 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.710 kr/m².1.856.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterbro gns: 11.757 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4660-snit 14.274 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.530.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterbro 33
4660 Store Heddinge		107 m²368 m22-05-20251.595.000 kr.14.907 kr./m²
Vesterbro 16
4660 Store Heddinge		136 m²543 m02-06-20251.599.000 kr.11.757 kr./m²
Vesterbro 11
4660 Store Heddinge		144 m²546 m15-03-20241.700.000 kr.11.806 kr./m²
Vesterbro 46
4660 Store Heddinge		158 m²18 m28-07-20261.650.000 kr.10.443 kr./m²
Bovangen 21
4660 Store Heddinge		122 m²115 m07-05-20241.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bovangen 1
4660 Store Heddinge		122 m²177 m03-12-20251.925.000 kr.15.779 kr./m²
Bovangen 37
4660 Store Heddinge		123 m²148 m09-06-20262.400.000 kr.19.512 kr./m²
Agervænget 19
4660 Store Heddinge		120 m²135 m28-05-20262.450.000 kr.20.417 kr./m²
Rosenvangen 12
4660 Store Heddinge		126 m²117 m30-04-20252.295.000 kr.18.214 kr./m²
Digevangen 10
4660 Store Heddinge		121 m²419 m22-10-20251.300.000 kr.10.744 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden