Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Broholms Alle 9E

Rækkehus · 66 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 260 m², 2 værelser, opført i 1987. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1987
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.054.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.467 kr/m².7.418.800 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.229.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,08 pct. siden nov. 2014
513k1,9M3,4M4,8M6,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.650.000 kr.I dag · vores estimat6.229.648 kr.Markedet · 1992708.444 kr.Markedet · 1993621.192 kr.Markedet · 1994725.406 kr.Markedet · 19951.065.768 kr.Markedet · 1996959.046 kr.Markedet · 19971.283.634 kr.Markedet · 19981.228.260 kr.Markedet · 19991.221.660 kr.Markedet · 20001.503.150 kr.Markedet · 20011.447.512 kr.Markedet · 20021.833.546 kr.Markedet · 20031.462.494 kr.Markedet · 20041.627.428 kr.Markedet · 20052.050.686 kr.Markedet · 20063.235.386 kr.Markedet · 20073.433.980 kr.Markedet · 20082.573.274 kr.Markedet · 20092.102.958 kr.Markedet · 20102.592.876 kr.Markedet · 20112.347.620 kr.Markedet · 20122.182.224 kr.Markedet · 20133.004.848 kr.Markedet · 20143.031.380 kr.Markedet · 20152.819.256 kr.Markedet · 20163.747.348 kr.Markedet · 20173.341.118 kr.Markedet · 20183.111.438 kr.Markedet · 20194.156.482 kr.Markedet · 20203.480.246 kr.Markedet · 20214.292.310 kr.Markedet · 20224.878.456 kr.Markedet · 20234.742.430 kr.Markedet · 20244.447.806 kr.Markedet · 20254.911.192 kr.Markedet · 20264.544.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
6.229.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 258
2920 Charlottenlund		58 m²859 m09-05-20265.900.000 kr.101.724 kr./m²
Rosenstandsvej 30
2920 Charlottenlund		85 m²1,1 km22-06-20256.275.000 kr.73.824 kr./m²
Rosenstandsvej 28
2920 Charlottenlund		85 m²1,1 km12-02-20256.200.000 kr.72.941 kr./m²
Rosenstandsvej 22
2920 Charlottenlund		85 m²1,1 km20-01-20256.450.000 kr.75.882 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²94 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Lykkevej 1B
2920 Charlottenlund		91 m²1,7 km14-09-20257.200.000 kr.79.121 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²1000 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 2A
2920 Charlottenlund		104 m²1,4 km23-01-20257.250.000 kr.69.712 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²987 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²1,0 km31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden