Skælrodvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.824 kr/m².1.705.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.281.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden feb. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1987 · Alm. Salg: 455.800 kr.
9. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2015apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
2011jun.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1987feb.Ejerskifte455.800 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Følfodvej 6 9800 Hjørring	157 m²	284 m	02-10-2024	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Konvalvej 7 9800 Hjørring	153 m²	136 m	10-11-2025	1.395.000 kr.	9.118 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	368 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	249 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	390 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	433 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	587 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	234 m	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Kamgræsvej 6 9800 Hjørring	150 m²	213 m	07-10-2026	1.575.000 kr.	10.500 kr./m²
Fresiavej 5 9800 Hjørring	153 m²	384 m	26-11-2025	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu