Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Silene Alle 16

Villa · 166 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1960, renoveret i 1986. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.046 kr/m².8.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.115.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+370,46 pct. siden jun. 2014
253k3,0M5,7M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20141.725.000 kr.I dag · vores estimat8.115.484 kr.Markedet · 19921.355.722 kr.Markedet · 1993786.010 kr.Markedet · 19941.271.394 kr.Markedet · 19951.217.776 kr.Markedet · 19961.707.476 kr.Markedet · 19971.787.986 kr.Markedet · 19981.996.980 kr.Markedet · 19991.969.258 kr.Markedet · 20002.605.536 kr.Markedet · 20011.814.380 kr.Markedet · 20022.208.962 kr.Markedet · 20032.546.108 kr.Markedet · 20042.611.844 kr.Markedet · 20052.531.998 kr.Markedet · 20064.112.650 kr.Markedet · 20073.631.748 kr.Markedet · 20084.092.398 kr.Markedet · 20093.408.976 kr.Markedet · 20103.224.882 kr.Markedet · 20113.543.270 kr.Markedet · 20123.607.512 kr.Markedet · 20133.449.314 kr.Markedet · 20143.893.198 kr.Markedet · 20154.452.286 kr.Markedet · 20165.265.520 kr.Markedet · 20174.350.528 kr.Markedet · 20184.950.452 kr.Markedet · 20194.867.950 kr.Markedet · 20206.248.074 kr.Markedet · 20216.225.000 kr.Markedet · 20227.471.826 kr.Markedet · 20237.103.140 kr.Markedet · 20247.615.250 kr.Markedet · 20257.654.758 kr.Markedet · 20269.194.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2014 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
8.115.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, familiehandel1.725.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silene Alle 18
2860 Søborg		142 m²24 m04-11-20257.800.000 kr.54.930 kr./m²
Silene Alle 6
2860 Søborg		110 m²61 m27-03-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Tolstojs Alle 31
2860 Søborg		165 m²422 m01-12-20236.450.000 kr.39.091 kr./m²
Christianehøj 114
2860 Søborg		162 m²301 m12-04-20248.600.000 kr.53.086 kr./m²
Carl Blochs Alle 14
2860 Søborg		164 m²754 m29-09-202510.600.000 kr.64.634 kr./m²
Aakjærs Alle 16
2860 Søborg		167 m²830 m02-05-202510.250.000 kr.61.377 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11
2860 Søborg		168 m²833 m24-10-202410.250.000 kr.61.012 kr./m²
Andersen Nexø Vej 12
2860 Søborg		171 m²702 m28-03-20259.500.000 kr.55.556 kr./m²
Tolstojs Alle 25
2860 Søborg		154 m²451 m27-03-20247.850.000 kr.50.974 kr./m²
Christopher Boecks Alle 120
2860 Søborg		166 m²1,1 km10-02-20269.700.000 kr.58.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden