Kirkagerstræde 9, Skibinge, 4720 Præstø — Villa · 123 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 886 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 886 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkibingeMedian pris/m² for villa i Skibinge (4720, sidste 24 mdr.): 11.078 kr/m² × 123 m².1.362.594 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.345.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,34 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkagerstræde 6, Skibinge 4720 Præstø	123 m²	81 m	25-06-2025	1.265.000 kr.	10.285 kr./m²
Kirkagerstræde 27A, Skibinge 4720 Præstø	149 m²	144 m	01-08-2026	1.800.000 kr.	12.081 kr./m²
Kirkagerstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	153 m²	86 m	11-11-2024	1.695.000 kr.	11.078 kr./m²
Egestræde 20, Skibinge 4720 Præstø	128 m²	220 m	25-11-2023	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Mønvej 55A, Ammendrup 4720 Præstø	124 m²	1,5 km	23-03-2025	5.100.000 kr.	41.129 kr./m²
Egestræde 11, Skibinge 4720 Præstø	145 m²	162 m	18-08-2025	1.900.000 kr.	13.103 kr./m²
Vægtervej 7, Skibinge 4720 Præstø	142 m²	536 m	31-01-2024	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Ved Gadekæret 2, Skibinge 4720 Præstø	150 m²	272 m	20-05-2025	1.325.000 kr.	8.833 kr./m²
Ronesstræde 4, Skibinge 4720 Præstø	147 m²	472 m	24-06-2025	1.895.000 kr.	12.891 kr./m²
Bygvænget 29 4720 Præstø	122 m²	2,1 km	25-09-2024	1.550.000 kr.	12.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu