Ved Vester Mølle 7

Villa · 150 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 853 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 853 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.259 kr/m².2.620.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVed gns: 24.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.079 kr/m²+41,50 pct.
3Vores vurdering3.332.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,87 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg: 790.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.332.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015790.000 kr.
1987majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mønten 14 9230 Svenstrup J	150 m²	359 m	29-05-2024	1.499.000 kr.	9.993 kr./m²
Danefæet 10 9230 Svenstrup J	155 m²	127 m	12-11-2024	3.998.000 kr.	25.794 kr./m²
Svenstrup Skolevej 40 9230 Svenstrup J	147 m²	238 m	19-12-2023	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Pomonavej 3 9230 Svenstrup J	157 m²	300 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	10.669 kr./m²
Rosenlundsvej 18 9230 Svenstrup J	150 m²	698 m	31-08-2026	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Gråstenvej 55 9230 Svenstrup J	141 m²	327 m	04-08-2025	2.560.000 kr.	18.156 kr./m²
Hybenvej 46 9230 Svenstrup J	153 m²	694 m	01-02-2026	2.520.000 kr.	16.471 kr./m²
Godthåbsvej 23 9230 Svenstrup J	151 m²	923 m	11-10-2024	2.500.000 kr.	16.556 kr./m²
Asgården 47 9230 Svenstrup J	152 m²	1,0 km	23-11-2025	3.650.000 kr.	24.013 kr./m²
Hvidtjørnevej 4 9230 Svenstrup J	161 m²	559 m	04-02-2026	2.950.000 kr.	18.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu