Bukkeballevej 46B

Villa · 161 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 766 m², 6 værelser, opført i 1906, renoveret i 1998. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 766 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.931 kr/m².11.319.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBukkeballevej gns: 57.417 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-14,70 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering9.813.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,70 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.967.481 kr.
I dag · vores estimat: 9.813.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2014jun.Solgt, alm. frit salg2.967.481 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1994sep.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	94 m	10-07-2026	12.995.000 kr.	75.116 kr./m²
Bukkeballevej 39 2960 Rungsted Kyst	173 m²	94 m	02-02-2026	12.650.000 kr.	73.121 kr./m²
Bukkeballevej 17 2960 Rungsted Kyst	154 m²	445 m	28-05-2024	8.495.000 kr.	55.162 kr./m²
Bukkeballevej 50 2960 Rungsted Kyst	176 m²	69 m	08-05-2024	9.100.000 kr.	51.705 kr./m²
Bukkeballevej 11B 2960 Rungsted Kyst	164 m²	672 m	11-07-2026	10.650.000 kr.	64.939 kr./m²
Bukkeballevej 28 2960 Rungsted Kyst	174 m²	415 m	17-03-2025	8.350.000 kr.	47.989 kr./m²
Bukkeballevej 36 2960 Rungsted Kyst	180 m²	158 m	21-07-2025	10.750.000 kr.	59.722 kr./m²
Bukkeballevej 58B 2960 Rungsted Kyst	184 m²	240 m	02-06-2024	11.800.000 kr.	64.130 kr./m²
Bukkeballevej 21B 2960 Rungsted Kyst	193 m²	389 m	15-07-2026	15.900.000 kr.	82.383 kr./m²
Bukkeballevej 88 2960 Rungsted Kyst	119 m²	580 m	21-08-2026	12.500.000 kr.	105.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu