Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Søvænget 23

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 825 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
825 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.295.000 kr.
Offentlig grundværdi
352.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.135 kr/m².1.544.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvænget gns: 10.385 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9541-snit 12.737 kr/m²-18,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.664.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,76 pct. siden aug. 2014
92k954k1,8M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020244. aug. 2014700.000 kr.I dag · vores estimat1.664.321 kr.Markedet · 1992433.862 kr.Markedet · 1993301.730 kr.Markedet · 1994533.247 kr.Markedet · 1995758.901 kr.Markedet · 1996504.218 kr.Markedet · 1997679.393 kr.Markedet · 1998810.381 kr.Markedet · 1999769.483 kr.Markedet · 2000345.774 kr.Markedet · 2001713.284 kr.Markedet · 2002484.627 kr.Markedet · 200391.806 kr.Markedet · 2004435.435 kr.Markedet · 2005718.718 kr.Markedet · 2006882.739 kr.Markedet · 2007460.031 kr.Markedet · 2008741.169 kr.Markedet · 2009788.788 kr.Markedet · 2010766.623 kr.Markedet · 2011931.216 kr.Markedet · 20121.107.964 kr.Markedet · 2013735.163 kr.Markedet · 20141.182.324 kr.Markedet · 2015792.220 kr.Markedet · 2016794.651 kr.Markedet · 20171.030.887 kr.Markedet · 2018992.992 kr.Markedet · 2019841.126 kr.Markedet · 20201.430.858 kr.Markedet · 20211.746.602 kr.Markedet · 20221.276.132 kr.Markedet · 20231.941.797 kr.Markedet · 20242.352.636 kr.Markedet · 20251.149.148 kr.Markedet · 20261.468.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. aug. 2014 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvænget 30
9541 Suldrup		136 m²38 m09-10-20241.800.000 kr.13.235 kr./m²
Søvænget 20
9541 Suldrup		117 m²135 m28-08-20241.215.000 kr.10.385 kr./m²
Veggerbyvej 24A
9541 Suldrup		145 m²269 m13-01-2025825.000 kr.5.690 kr./m²
Stensbovej 1
9541 Suldrup		136 m²312 m31-12-20241.500.000 kr.11.029 kr./m²
Vikingevej 15
9541 Suldrup		146 m²821 m02-06-20241.645.000 kr.11.267 kr./m²
Dyssevej 1
9541 Suldrup		154 m²486 m28-08-20241.495.000 kr.9.708 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²783 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Søskrænten 7
9541 Suldrup		155 m²483 m14-02-20242.550.000 kr.16.452 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²702 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Sportsvænget 13
9541 Suldrup		127 m²483 m01-07-20241.530.000 kr.12.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden