Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4320 Lejre

Åvænget 3, Åvang

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
684 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.802 kr/m².4.369.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.246.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,12 pct. siden jul. 2014
330k1,3M2,3M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20141.645.000 kr.I dag · vores estimat4.246.058 kr.Markedet · 1992843.664 kr.Markedet · 1993868.722 kr.Markedet · 1994909.860 kr.Markedet · 1995690.770 kr.Markedet · 19961.097.862 kr.Markedet · 19971.051.900 kr.Markedet · 19981.336.650 kr.Markedet · 19991.493.698 kr.Markedet · 2000986.240 kr.Markedet · 20011.066.506 kr.Markedet · 2002549.936 kr.Markedet · 20031.960.956 kr.Markedet · 20041.553.596 kr.Markedet · 20051.872.114 kr.Markedet · 20061.940.320 kr.Markedet · 20072.793.766 kr.Markedet · 20082.635.378 kr.Markedet · 20092.232.038 kr.Markedet · 20101.917.004 kr.Markedet · 20111.507.500 kr.Markedet · 20121.538.990 kr.Markedet · 20131.006.474 kr.Markedet · 20141.468.640 kr.Markedet · 20152.464.394 kr.Markedet · 20162.654.942 kr.Markedet · 20171.899.048 kr.Markedet · 20182.215.288 kr.Markedet · 20191.377.252 kr.Markedet · 20202.318.870 kr.Markedet · 20212.751.020 kr.Markedet · 20223.428.926 kr.Markedet · 20232.986.458 kr.Markedet · 20243.411.774 kr.Markedet · 20253.721.716 kr.Markedet · 20263.169.904 kr.Markedet · 20273.151.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
I dag · vores estimat
4.246.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5, Åvang
4320 Lejre		139 m²20 m01-09-20244.425.000 kr.31.835 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²330 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre
4320 Lejre		133 m²379 m19-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang
4320 Lejre		128 m²137 m20-05-20244.795.000 kr.37.461 kr./m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²592 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre
4320 Lejre		136 m²631 m09-09-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby
4320 Lejre		135 m²699 m07-12-20244.495.000 kr.33.296 kr./m²
Sandbanken 12, Højby
4320 Lejre		128 m²446 m06-03-20243.750.000 kr.29.297 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby
4320 Lejre		130 m²659 m29-04-20254.755.000 kr.36.577 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby
4320 Lejre		135 m²838 m11-01-20253.850.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden