Bovang 28

Villa · 147 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 602 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.619 kr/m².4.417.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBovang gns: 34.266 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-8,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.534.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,36 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.534.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
1994dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bovang 24 2660 Brøndby Strand	143 m²	45 m	28-11-2024	3.915.000 kr.	27.378 kr./m²
Bovang 5 2660 Brøndby Strand	102 m²	45 m	01-04-2025	3.995.000 kr.	39.167 kr./m²
Styrmandsvej 4 2660 Brøndby Strand	151 m²	286 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	36.391 kr./m²
Lagesminde Allé 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	382 m	22-01-2024	3.900.000 kr.	27.273 kr./m²
Sejlmagervej 14 2660 Brøndby Strand	143 m²	457 m	08-05-2025	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Strandskolevej 150A 2660 Brøndby Strand	137 m²	161 m	17-09-2026	4.300.000 kr.	31.387 kr./m²
Sejlmagervej 13 2660 Brøndby Strand	143 m²	491 m	04-07-2024	4.500.000 kr.	31.469 kr./m²
Gammel Køge Landevej 701 2660 Brøndby Strand	139 m²	392 m	20-08-2024	4.820.000 kr.	34.676 kr./m²
Skibsbyggervej 19 2660 Brøndby Strand	157 m²	391 m	29-06-2025	4.250.000 kr.	27.070 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	826 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu