Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 1820 Frederiksberg C

Frederiksberg Alle 14, st. th

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1890

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1820). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1890
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
1700 m²
Bebygget areal
425 m²
Erhvervsareal
271 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.977 kr/m².9.301.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederiksberg gns: 75.990 kr/m² (55 handler de sidste 5 år) vs. 1820-snit 83.497 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.616.213 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,09 pct. siden jul. 2014
688k3,1M5,5M8,0M10,4M199319982001200720102013201620192022202531. jul. 20143.660.000 kr.I dag · vores estimat7.616.213 kr.Markedet · 1993687.648 kr.Markedet · 19961.045.824 kr.Markedet · 19971.105.000 kr.Markedet · 19981.098.448 kr.Markedet · 1999895.752 kr.Markedet · 20001.593.904 kr.Markedet · 20011.686.984 kr.Markedet · 20021.816.880 kr.Markedet · 20052.701.920 kr.Markedet · 20073.441.776 kr.Markedet · 20083.670.576 kr.Markedet · 20092.358.096 kr.Markedet · 20102.870.504 kr.Markedet · 20113.070.808 kr.Markedet · 20123.215.680 kr.Markedet · 20133.605.784 kr.Markedet · 20143.644.888 kr.Markedet · 20153.599.960 kr.Markedet · 20164.995.224 kr.Markedet · 20175.804.136 kr.Markedet · 20185.982.600 kr.Markedet · 20194.814.784 kr.Markedet · 20206.465.680 kr.Markedet · 20216.253.208 kr.Markedet · 20226.451.328 kr.Markedet · 20237.199.088 kr.Markedet · 20248.226.504 kr.Markedet · 20257.743.008 kr.Markedet · 20269.020.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1820 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2014 · Alm. Salg
3.660.000 kr.
I dag · vores estimat
7.616.213 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
  • 2007okt.Ejerandel overdraget
  • 2003jul.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksberg Alle 4, st. th
1820 Frederiksberg C		99 m²94 m27-02-20257.550.000 kr.76.263 kr./m²
Frederiksberg Alle 100, 5.
1820 Frederiksberg C		102 m²882 m15-04-20257.750.000 kr.75.980 kr./m²
Frederiksberg Alle 41, 2. 202
1820 Frederiksberg C		115 m²440 m29-12-20259.900.000 kr.86.087 kr./m²
Frederiksberg Alle 37, 4. th
1820 Frederiksberg C		119 m²385 m31-10-20258.450.000 kr.71.008 kr./m²
Frederiksberg Alle 29, 2. th
1820 Frederiksberg C		126 m²306 m08-08-202410.350.000 kr.82.143 kr./m²
Frederiksberg Alle 35, 2. th
1820 Frederiksberg C		127 m²363 m09-10-20239.073.000 kr.71.441 kr./m²
Frederiksberg Alle 51, 4. th.
1820 Frederiksberg C		125 m²591 m24-08-202612.495.000 kr.99.960 kr./m²
Frederiksberg Alle 15, 2.
1820 Frederiksberg C		141 m²110 m15-12-202410.995.000 kr.77.979 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, st. 1
1820 Frederiksberg C		71 m²500 m04-12-20244.250.000 kr.59.859 kr./m²
Frederiksberg Alle 43, 5. tv
1820 Frederiksberg C		137 m²500 m10-11-202412.200.000 kr.89.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1820

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden