Nørregade 65

Villa · 120 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 930 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.863 kr/m².864.000 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.675.135 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,63 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2014 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.135 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Ejerskifte
jun.Solgt på tvangsauktion290.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1980Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 53 9870 Sindal	218 m²	123 m	16-08-2024	1.045.000 kr.	4.794 kr./m²
Fynsgade 32 9870 Sindal	115 m²	231 m	18-09-2025	620.000 kr.	5.391 kr./m²
Hybenvej 4 9870 Sindal	119 m²	557 m	19-12-2023	690.000 kr.	5.798 kr./m²
Jyllandsgade 8 9870 Sindal	127 m²	354 m	23-07-2026	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Irisvej 18 9870 Sindal	123 m²	659 m	07-01-2024	740.000 kr.	6.016 kr./m²
Rugvænget 45 9870 Sindal	117 m²	741 m	09-07-2024	1.560.000 kr.	13.333 kr./m²
Stadionvej 14 9870 Sindal	110 m²	366 m	03-06-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Frejasvej 23 9870 Sindal	117 m²	986 m	02-11-2025	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Heimdalsvej 26 9870 Sindal	118 m²	1,1 km	30-04-2026	650.000 kr.	5.508 kr./m²
Ulstedboparken 90 9870 Sindal	123 m²	1,1 km	02-01-2024	1.045.000 kr.	8.496 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu