Lyngbyvej 320

Fritidshus · 64 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.327 m², 2 værelser, opført i 2015. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.297.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.084 kr/m².1.391.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyngbyvej gns: 14.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.471 kr/m²-37,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.510.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1158,54 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2014 · Alm. Salg: 120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.510.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015120.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbyvej 222E, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	1,0 km	25-09-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²
Lyngbyvej 222L, Lyngby 9480 Løkken	127 m²	1,1 km	13-06-2025	1.845.000 kr.	14.528 kr./m²
Kaskelotvej 47, Lyngby 9480 Løkken	60 m²	189 m	04-08-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	452 m	30-09-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Hybenvej 14 9480 Løkken	62 m²	452 m	26-08-2026	1.350.000 kr.	21.774 kr./m²
Kaskelotvej 41, Lyngby 9480 Løkken	68 m²	212 m	05-09-2025	1.450.000 kr.	21.324 kr./m²
Kaskelotvej 10, Lyngby 9480 Løkken	69 m²	144 m	22-01-2026	1.550.000 kr.	22.464 kr./m²
Kaskelotvej 5, Lyngby 9480 Løkken	59 m²	250 m	30-05-2024	1.150.000 kr.	19.492 kr./m²
Soltoften 19, Lyngby 9480 Løkken	62 m²	720 m	11-03-2025	1.055.000 kr.	17.016 kr./m²
Tofthøjvej 3, Lyngby 9480 Løkken	65 m²	1,1 km	28-07-2026	1.150.000 kr.	17.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu