Bjerregade 20, 2.

Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.818 kr/m².1.473.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjerregade gns: 14.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-36,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.431.023 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,14 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.023 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2021mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
2017apr.Ejerandel overdraget
2015feb.Ejerskifte
2010jul.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	216 m	11-08-2026	1.325.000 kr.	14.560 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 2. tv 8700 Horsens	91 m²	216 m	17-12-2023	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Bygholm Parkvej 17C, 1. tv 8700 Horsens	91 m²	220 m	24-11-2024	1.695.000 kr.	18.626 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th 8700 Horsens	85 m²	216 m	27-10-2025	1.145.000 kr.	13.471 kr./m²
Fredrik Bajers Gade 1, 1. tv 8700 Horsens	93 m²	299 m	01-12-2025	1.880.000 kr.	20.215 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv 8700 Horsens	84 m²	239 m	22-09-2024	1.100.000 kr.	13.095 kr./m²
Sjællandsgade 7, st. 8700 Horsens	81 m²	67 m	23-03-2025	1.560.000 kr.	19.259 kr./m²
Sankt Helene Vej 15, 2. th 8700 Horsens	85 m²	460 m	17-12-2025	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²
Lichtenbergsgade 3C, 2. th 8700 Horsens	85 m²	473 m	07-11-2023	1.000.000 kr.	11.765 kr./m²
Grønnegade 20, 1. 8700 Horsens	88 m²	764 m	19-06-2025	2.155.000 kr.	24.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu