Alexandravej 24, Klitterne

Fritidshus · 147 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 2.534 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 2534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 407.200 kr.
Offentlig grundværdi: 407.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KlitterneMedian pris/m² for fritidshus i Klitterne (9480, sidste 24 mdr.): 18.398 kr/m² × 147 m².2.704.506 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.059.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-63,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.059.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2020Bygget
2018aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020425.000 kr.
1996feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alexandravej 40, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	105 m	03-02-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Alexandravej 33, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	166 m	27-05-2025	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Alexandravej 41, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	189 m	25-08-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Alexandravej 17, Klitterne 9480 Løkken	150 m²	230 m	30-04-2024	2.395.000 kr.	15.967 kr./m²
Alexandravej 6, Klitterne 9480 Løkken	129 m²	170 m	25-11-2024	2.575.000 kr.	19.961 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	185 m	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Den Grønne Vej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	151 m²	633 m	07-09-2025	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Agnethevej 17, Hvorup Klit 9480 Løkken	150 m²	836 m	11-04-2026	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Harald Jensens Vej 33, Åsendrup 9480 Løkken	150 m²	1,1 km	06-10-2024	1.900.000 kr.	12.667 kr./m²
Østergårdsvej 18, Åsendrup 9480 Løkken	149 m²	1,3 km	03-06-2025	3.475.000 kr.	23.322 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu