Lyøvej 6, 4. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1901

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 5 værelser, opført i 1901. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 5
Byggeår: 1901
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 684 m²
Bebygget areal: 136 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.302.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.249 kr/m².7.088.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLyøvej gns: 69.012 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-9,20 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering8.235.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 6.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.235.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg6.600.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2003apr.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyøvej 16, 3. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	75 m	08-12-2024	7.130.000 kr.	70.594 kr./m²
Lyøvej 22, 2. tv. 2000 Frederiksberg	101 m²	120 m	09-09-2026	8.700.000 kr.	86.139 kr./m²
Lyøvej 22, 1. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	120 m	10-08-2026	8.550.000 kr.	84.653 kr./m²
Lyøvej 28, 2. tv 2000 Frederiksberg	101 m²	123 m	21-11-2024	7.211.000 kr.	71.396 kr./m²
Lyøvej 18, 4. th 2000 Frederiksberg	93 m²	91 m	22-12-2025	7.600.000 kr.	81.720 kr./m²
Lyøvej 18, 2. th 2000 Frederiksberg	93 m²	91 m	21-08-2024	5.850.000 kr.	62.903 kr./m²
Lyøvej 24, 3. th 2000 Frederiksberg	93 m²	137 m	13-12-2023	5.650.000 kr.	60.753 kr./m²
Lyøvej 14, 3. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	61 m	24-06-2024	6.595.000 kr.	73.278 kr./m²
Lyøvej 22, st. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	120 m	07-02-2025	6.795.000 kr.	75.500 kr./m²
Lyøvej 30, st. mf 2000 Frederiksberg	90 m²	140 m	25-06-2024	6.800.000 kr.	75.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu