Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Nygade 23

Rækkehus · 66 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 66 m², grund på 236 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
810.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.666 kr/m².1.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNygade gns: 16.980 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-23,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.122.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,24 pct. siden maj 2014
250k14,5M28,8M43,1M57,3M19921996200020042008201220162020202424. maj 2014531.315 kr.I dag · vores estimat1.122.356 kr.Markedet · 1992412.500 kr.Markedet · 1993345.378 kr.Markedet · 1994412.500 kr.Markedet · 1995411.708 kr.Markedet · 1996440.550 kr.Markedet · 1997439.098 kr.Markedet · 1998695.838 kr.Markedet · 1999643.038 kr.Markedet · 2000510.576 kr.Markedet · 2001709.830 kr.Markedet · 2002597.168 kr.Markedet · 20031.311.420 kr.Markedet · 2004640.266 kr.Markedet · 2005764.808 kr.Markedet · 2006946.308 kr.Markedet · 20071.359.666 kr.Markedet · 20081.179.750 kr.Markedet · 2009965.712 kr.Markedet · 2010777.282 kr.Markedet · 2011692.736 kr.Markedet · 2012696.894 kr.Markedet · 2013774.906 kr.Markedet · 2014893.508 kr.Markedet · 20151.237.500 kr.Markedet · 20161.856.250 kr.Markedet · 20171.069.464 kr.Markedet · 20181.156.650 kr.Markedet · 20191.341.714 kr.Markedet · 2020876.810 kr.Markedet · 20211.046.892 kr.Markedet · 20221.220.208 kr.Markedet · 20231.281.654 kr.Markedet · 20241.652.970 kr.Markedet · 20251.188.000 kr.Markedet · 20261.059.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2014 · Alm. Salg
531.315 kr.
I dag · vores estimat
1.122.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014majSolgt, familiehandel531.315 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²39 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²44 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²5 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²14 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Nygade 46
5500 Middelfart		119 m²72 m31-05-20263.600.000 kr.30.252 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²273 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²453 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²473 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Søndergade 110
5500 Middelfart		60 m²115 m03-11-20251.695.000 kr.28.250 kr./m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²740 m23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden