Taphedevej 14

Villa · 156 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 18.243 m², 6 værelser, opført i 1907. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 18243 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Ikke oplyst

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.843 kr/m².2.997.250 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18243 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.659.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,76 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 2014 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jun.Solgt, familiehandel1.250.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedelyngen 111 8800 Viborg	155 m²	2,2 km	26-09-2024	3.662.500 kr.	23.629 kr./m²
Kokærvænget 16 8800 Viborg	157 m²	2,3 km	30-04-2025	3.240.000 kr.	20.637 kr./m²
Tørven 6 8800 Viborg	169 m²	1,9 km	26-10-2024	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Palleshøje 71 8800 Viborg	150 m²	2,3 km	19-06-2025	3.275.000 kr.	21.833 kr./m²
Palleshøje 86 8800 Viborg	164 m²	2,3 km	18-08-2024	3.375.000 kr.	20.579 kr./m²
Tørven 10 8800 Viborg	172 m²	1,9 km	14-08-2024	3.530.000 kr.	20.523 kr./m²
Hedelyngen 4 8800 Viborg	148 m²	2,5 km	23-09-2024	2.550.000 kr.	17.230 kr./m²
Fristruphøjvej 206 8800 Viborg	156 m²	3,0 km	11-03-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Skaglen 41 8800 Viborg	161 m²	2,8 km	25-03-2024	3.470.000 kr.	21.553 kr./m²
Hedeskrænten 9 8800 Viborg	154 m²	3,1 km	10-03-2025	1.525.000 kr.	9.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu