Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Vinkelhusene 26, Kvarmløse

Villa · 246 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 12.000 m², 7 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
12000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.638.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i KvarmløseMedian pris/m² for villa i Kvarmløse (4340, sidste 24 mdr.): 17.304 kr/m² × 246 m².4.256.784 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.700.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,47 pct. siden jun. 2014
345k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.575.000 kr.I dag · vores estimat4.700.187 kr.Markedet · 1992978.834 kr.Markedet · 1993669.858 kr.Markedet · 19941.561.362 kr.Markedet · 19951.264.932 kr.Markedet · 19961.196.790 kr.Markedet · 19971.226.802 kr.Markedet · 19981.928.148 kr.Markedet · 19991.560.870 kr.Markedet · 20002.133.804 kr.Markedet · 20012.081.652 kr.Markedet · 20022.209.818 kr.Markedet · 20032.298.870 kr.Markedet · 20042.613.258 kr.Markedet · 20052.996.280 kr.Markedet · 20062.629.740 kr.Markedet · 20073.265.158 kr.Markedet · 20083.393.570 kr.Markedet · 20092.733.306 kr.Markedet · 20103.253.842 kr.Markedet · 20112.338.722 kr.Markedet · 20122.664.918 kr.Markedet · 20132.899.602 kr.Markedet · 20142.007.852 kr.Markedet · 20152.815.224 kr.Markedet · 20162.316.090 kr.Markedet · 20172.440.812 kr.Markedet · 20182.808.336 kr.Markedet · 20192.049.918 kr.Markedet · 20202.846.220 kr.Markedet · 20213.868.596 kr.Markedet · 20224.195.284 kr.Markedet · 20234.072.776 kr.Markedet · 20244.377.816 kr.Markedet · 20254.031.448 kr.Markedet · 20265.059.482 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
4.700.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 1979jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sejergårdsvej 16
4340 Tølløse		248 m²859 m05-11-20253.100.000 kr.12.500 kr./m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²703 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Søndermarken 176
4340 Tølløse		193 m²246 m24-03-20255.525.000 kr.28.627 kr./m²
Tølløsevej 54
4340 Tølløse		260 m²1,5 km15-02-20242.150.000 kr.8.269 kr./m²
Dalstrøget 5, Kvarmløse
4340 Tølløse		201 m²655 m25-09-20253.200.000 kr.15.920 kr./m²
Dumpedalvej 8A
4340 Tølløse		227 m²1,5 km13-01-20251.970.067 kr.8.679 kr./m²
Søndermarken 96
4340 Tølløse		197 m²667 m17-08-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Valmuevej 6
4340 Tølløse		196 m²678 m09-04-20253.500.000 kr.17.857 kr./m²
Søndermarken 180
4340 Tølløse		172 m²223 m04-11-20254.495.000 kr.26.134 kr./m²
Mosevænget 9
4340 Tølløse		203 m²1,2 km13-11-20243.095.000 kr.15.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden