Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Holstdalsvej 1B, Klejs

Villa · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 11.677 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
11677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².1.143.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)11677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.145.137 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014jun.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klejs Møllevej 7, Klejs
7130 Juelsminde		120 m²237 m22-01-2025995.000 kr.8.292 kr./m²
Klejs Møllevej 3, Klejs
7130 Juelsminde		125 m²193 m20-12-2023950.000 kr.7.600 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs
7130 Juelsminde		153 m²329 m21-02-20241.050.000 kr.6.863 kr./m²
Glattrupvej 2, Rårup
7130 Juelsminde		119 m²3,3 km21-10-20241.245.000 kr.10.462 kr./m²
Gramrodevej 12, Gramrode
7130 Juelsminde		98 m²2,0 km10-07-2026995.000 kr.10.153 kr./m²
Kirkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		113 m²3,3 km30-10-2024895.000 kr.7.920 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²3,1 km03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²3,3 km10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²
Østermarksvej 15, Rårup
7130 Juelsminde		143 m²2,4 km04-03-20251.655.000 kr.11.573 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²3,2 km30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden