Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4930 Maribo

Hybenvej 26

Villa · 164 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.802 kr/m².1.493.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.617.025 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,36 pct. siden sep. 2014
202k713k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20141.250.000 kr.I dag · vores estimat1.617.025 kr.Markedet · 1992747.512 kr.Markedet · 1993734.720 kr.Markedet · 1994589.252 kr.Markedet · 1995593.680 kr.Markedet · 1996868.216 kr.Markedet · 19971.034.676 kr.Markedet · 1998562.684 kr.Markedet · 1999948.248 kr.Markedet · 20001.245.744 kr.Markedet · 2001894.620 kr.Markedet · 20021.080.596 kr.Markedet · 2003956.120 kr.Markedet · 20041.034.184 kr.Markedet · 2005992.364 kr.Markedet · 20061.319.708 kr.Markedet · 20071.789.076 kr.Markedet · 20081.893.872 kr.Markedet · 20092.247.948 kr.Markedet · 2010893.144 kr.Markedet · 20111.388.424 kr.Markedet · 20121.163.088 kr.Markedet · 20131.322.660 kr.Markedet · 2014585.644 kr.Markedet · 20152.021.956 kr.Markedet · 20161.392.524 kr.Markedet · 20171.163.744 kr.Markedet · 20181.727.904 kr.Markedet · 20191.063.376 kr.Markedet · 20201.169.648 kr.Markedet · 20211.674.604 kr.Markedet · 20221.822.204 kr.Markedet · 20231.520.116 kr.Markedet · 20241.743.320 kr.Markedet · 20251.794.980 kr.Markedet · 20261.110.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.617.025 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 5
4930 Maribo		149 m²156 m28-05-20251.800.000 kr.12.081 kr./m²
Hybenvej 21
4930 Maribo		136 m²86 m21-01-20251.450.000 kr.10.662 kr./m²
Hybenvej 40
4930 Maribo		135 m²103 m18-11-20251.115.000 kr.8.259 kr./m²
Hybenvej 2
4930 Maribo		132 m²109 m05-05-20241.065.000 kr.8.068 kr./m²
Hybenvej 32
4930 Maribo		120 m²52 m17-11-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²22 m14-09-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Hybenvej 24
4930 Maribo		110 m²22 m14-08-20261.305.000 kr.11.864 kr./m²
Bregnevej 5
4930 Maribo		163 m²165 m15-04-20261.800.000 kr.11.043 kr./m²
Bregnevej 10
4930 Maribo		161 m²194 m20-01-20262.195.000 kr.13.634 kr./m²
Bregnevej 30
4930 Maribo		169 m²161 m06-06-20241.500.000 kr.8.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden