Sydslugen 4

Fritidshus · 246 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 246 m², grund på 1.897 m², 8 værelser, opført i 2023. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 1897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 7
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 6

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.305 kr/m².6.928.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSydslugen gns: 36.368 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²+7,30 pct.
3Vores vurdering7.156.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,77 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2014 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.156.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2014jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.100.000 kr.
1985jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydslugen 1B 6857 Blåvand	233 m²	258 m	01-07-2026	6.140.000 kr.	26.352 kr./m²
Sydslugen 19 6857 Blåvand	148 m²	278 m	29-07-2025	3.870.000 kr.	26.149 kr./m²
Horns Rev 2 6857 Blåvand	247 m²	244 m	25-01-2026	6.475.000 kr.	26.215 kr./m²
Horns Rev 41A 6857 Blåvand	248 m²	360 m	19-03-2024	7.550.000 kr.	30.444 kr./m²
Ingridsvej 15 6857 Blåvand	255 m²	406 m	11-05-2026	5.700.000 kr.	22.353 kr./m²
Horns Rev 22 6857 Blåvand	226 m²	132 m	31-07-2024	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Kringsvej 3B 6857 Blåvand	240 m²	943 m	19-06-2026	13.500.000 kr.	56.250 kr./m²
Kollemarken 73 6857 Blåvand	236 m²	881 m	13-04-2026	11.550.000 kr.	48.941 kr./m²
Horns Rev 59 6857 Blåvand	270 m²	439 m	05-03-2025	5.750.000 kr.	21.296 kr./m²
Horns Rev 4B 6857 Blåvand	277 m²	228 m	08-12-2025	4.500.000 kr.	16.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu