Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Krekærlunds Allé 135

Rækkehus · 109 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.062 kr/m².3.005.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKrekærlunds gns: 23.661 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 31.126 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.014.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,11 pct. siden aug. 2014
576k1,3M2,1M2,8M3,6M19922000200520082011201420172020202320263. aug. 20141.995.000 kr.I dag · vores estimat3.014.600 kr.Markedet · 1992576.065 kr.Markedet · 1996766.597 kr.Markedet · 19981.084.005 kr.Markedet · 20001.023.183 kr.Markedet · 2002996.914 kr.Markedet · 20041.310.071 kr.Markedet · 20051.294.920 kr.Markedet · 20062.143.049 kr.Markedet · 2007613.997 kr.Markedet · 20081.949.574 kr.Markedet · 20091.670.970 kr.Markedet · 20102.011.813 kr.Markedet · 20112.273.958 kr.Markedet · 20121.860.957 kr.Markedet · 20132.089.748 kr.Markedet · 20141.897.908 kr.Markedet · 20151.972.900 kr.Markedet · 20162.114.382 kr.Markedet · 20172.262.840 kr.Markedet · 20182.257.717 kr.Markedet · 20192.213.572 kr.Markedet · 20202.316.032 kr.Markedet · 20212.462.855 kr.Markedet · 20222.683.035 kr.Markedet · 20231.187.010 kr.Markedet · 20242.434.079 kr.Markedet · 20252.802.826 kr.Markedet · 20262.758.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2014 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.014.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2013Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krekærlunds Allé 117
8340 Malling		105 m²67 m26-02-20252.700.000 kr.25.714 kr./m²
Krekærlunds Allé 113
8340 Malling		105 m²81 m26-01-20252.450.000 kr.23.333 kr./m²
Krekærlunds Allé 1
8340 Malling		120 m²21 m25-11-20242.985.000 kr.24.875 kr./m²
Krekærlunds Allé 3
8340 Malling		120 m²30 m20-06-20242.850.000 kr.23.750 kr./m²
Krekærlunds Allé 21
8340 Malling		120 m²50 m09-10-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Krekærlunds Allé 28
8340 Malling		120 m²187 m31-01-20253.550.000 kr.29.583 kr./m²
Krekærlunds Allé 87
8340 Malling		124 m²82 m09-12-20242.550.000 kr.20.565 kr./m²
Krekærlunds Allé 75
8340 Malling		126 m²102 m17-09-20253.250.000 kr.25.794 kr./m²
Krekærlunds Allé 42
8340 Malling		128 m²120 m30-11-20253.895.000 kr.30.430 kr./m²
Krekærlunds Allé 9
8340 Malling		130 m²56 m28-01-20242.995.000 kr.23.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden